Chez Experts & Skills, l’acquisition n’est pas seulement une visite de bien : c’est un processus de décision encadré, traçable et pensé pour la diaspora : vous décidez avec des informations fiables, au bon moment, sans brûler d’étapes sensibles.

L’acquisition immobilière, pensée pour décider sereinement à distance

Le marché ivoirien offre de belles opportunités, mais exige de la rigueur sur les titres, la réalité des biens et la qualité des interlocuteurs. Notre rôle : vous offrir le même niveau d’exigence qu’une équipe d’acquisition institutionnelle, adapté à un projet personnel ou patrimonial.

1) Cadrage : transformer votre intention en cahier des charges d’achat

Nous clarifions l’usage du bien, la zone, le budget total (acquisition + frais + éventuels travaux), le calendrier et les critères de non-négociables. Ce cadrage devient le fil conducteur de toute la recherche et évite les dispersions coûteuses en temps et en énergie.

2) Sourcing, visites, présélection : des dossiers, pas seulement des annonces

Nous activons notre réseau local, les relais professionnels et les opportunités hors-marché lorsque c’est pertinent. Chaque piste sérieuse est documentée : médias, contexte, estimation, forces/faiblesses, et recommandation de poursuite ou d’abandon, toujours argumentée.

3) Due diligence : vérifier avant de vous engager

Nous contrôlons la cohérence documentaire, la situation de l’immeuble ou du terrain, et les signaux d’alerte (charges, conflits, servitudes, contraintes d’usage). Lorsque c’est nécessaire, nous faisons appel à des partenaires notaire, géomètre ou technique pour trancher un point bloquant — avant signature.

4) Négociation et closing : une fin de parcours maîtrisée

Nous pilotons la négociation selon un mandat clair, puis la coordination des actes, du paiement et de la remise, jusqu’au moment où le bien est réellement à vous et l’acquisition verrouillée sur le plan pratique.

Ce que vous recevez, concrètement

• Des synthèses de sélection et des comptes-rendus de visites illustrés.
• Une lecture de risque sur chaque option retenue ou écartée.
• Un fil de décision pour les arbitrages (prix, calendrier, conditions).
• Un accompagnement jusqu’au closing, avec traçabilité des étapes clés.